SAUSSEY – BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC COUR ET DÉPENDANCES

SAUSSEY – 21360 - à 7,5 kilomètre de Bligny sur Ouche 14 kilomètres d' Arnay le Duc , 4,5 kilomètres de Monceau-et-Echarnant.

BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC COUR ET DÉPENDANCES

Immobilière de l’Auxois vous propose à la location cette belle maison en pierre de type 5, d’une superficie habitable de 108,30 m², située à Saussey, à environ 7 km de Bligny-sur-Ouche, à proximité d’Arnay-le-Duc.

Cette maison rénovée, élevée sur trois niveaux, bénéficie d’une cour intérieure fermée par un portail, d’un grand garage avec porte sectionnelle électrique et de deux anciennes écuries. Des possibilités de stationnement sont également présentes devant la maison.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un agréable salon avec insert à bois, ouvert sur une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four neuf et réfrigérateur encastré), une salle à manger indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviettes équipé d’une soufflerie.

À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing.

Au niveau inférieur, accessible directement depuis la maison : un dégagement, une pièce annexe (actuellement aménagée en espace spa, équipement qui sera retiré avant la location), une belle cuisine d’été meublée avec accès direct sur la cour et une chaufferie. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant.

Confort et équipements :

La maison bénéficie d’un chauffage central performant par chaudière à granulés avec production d’eau chaude sanitaire, complété par un insert à bois dans le séjour.

Elle dispose d’une bonne isolation, de huisseries en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques solaires côté rue et de volets en bois côté cour, offrant un bon confort thermique, y compris en été.

L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 369 m². La location comprend la maison d’habitation, le garage et les deux anciennes écuries.

DPE réalisé en septembre 2026 : classe énergie D.

Disponible immédiatement. la cour offre un cadre intime et agréable avec beaucoup de charme grâce à un appentis formant un espace ombragé végétalisé.

Une maison alliant le charme de la pierre, le confort d’une rénovation et l’avantage de dépendances, dans un environnement de village.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immobilière de l’Auxois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires indiqués à la charge du locataire : 1050€ TTC, dont 327€ TTC pour l’état des lieux d’entrée, dans la limite du plafond légal de 3,03 € TTC/m² prévu par la loi ALUR.

Dossier de candidature soumis à étude -Garantie de solvabilité financière exigée